Если компания успешно работает и развивается долгие годы - это говорит о профессионализме и богатом опыте строительства. Стаж, несомненно, пойдет на пользу и Заказчику. Подрядчик с большим опытом не упустит важных нюансов, подскажет более рациональные (а значит и дешевые) решения.

Проверка подобной информации лишней точно не будет. Вряд ли вы захотите отдать свои деньги компании, на которой висят крупные долги или судебные тяжбы.

Если в штате компании есть собственный отдел дипломированных специалистов, это говорит о комплексном подходе к строительству, постоянном взаимодействии с Заказчиком на всех стадиях, и, как следствие, выбор оптимальных экономически целесообразных проектных решений.

Для тех, кто не в курсе: допуск СРО позволяет заниматься проектными и строительными работами на законных основаниях. Кроме того, отношение к компаниям, входящим в СРО, совершенно иное, уровень доверия к ним заметно выше, именно поэтому их ценят и уважают клиенты.

Заметным образом увеличиваются и гарантии СРО в строительстве, ведь практически полностью исключаются финансовые потери, которые возникают достаточно часто в связи с тем, что у организации отсутствуют необходимые разрешительные документы.

Можно сколько угодно рассказывать о своих достоинствах, но, пока вам не покажут примеры работ, серьёзно относиться к компании не стоит. Одинакого важны как качество, так и количество построенных зданий. Вдобавок по ним можно оценить, как будет выглядеть здание спустя время, и пообщаться с собственником.

Наличие постоянных клиентов говорит о том, что другие Заказчики уже проверили в деле Подрядчика, и их все удовлетворило. Очень важно услышать мнение именно этих людей и лично задать им вопросы.

Специалисты строительной компании при первичном обращении Заказчика должны задать необходимые вопросы, изучить первичную документацию и, при необходимости, проконсультировать, какие дальнейшие шаги должен предпринять Заказчик.

Это говорит о профессионализме Подрядчика и его заботе о клиентах.

Ключевым моментом является составление грамотного договора, в котором четко прописаны гарантийные обязательства, которые, кстати, должны регламентироваться Градостроительным кодексом.

Запомните: низкая цена на стадии коммерческого предложения в 90% случаев приводит к появлению «непредвиденных» расходов. Самые распространённые типы расходов, которые нечестные подрядчики «забывают» включить в первичную смету:

• Проживание рабочих;
• Доставка материалов;
• Увеличение стоимости строительных материалов;

Это одна из уловок строителей, на которой они зарабатывают хорошие деньги. В процессе строительства все это обязательно всплывет, но заказчик уже отдал предоплату, и деваться некуда. В результате выйдет намного дороже, чем в самой дорогой фирме.

Предоставление предварительной сметы дает понимание о перечне работ, которые выполняет Подрядчик, объемах этих работ и том, какие материалы применяются в строительстве. Как правило, одно и тоже здание можно построить за разные деньги. Удешевление достигается только за счет применения менее качественных материалов и привлечения неквалифицированных специалистов.

В большинстве случаев, Заказчик после принятия решения о строительстве не совсем понимает, как объект будет выглядеть на самом деле.

Эскизный проект дает визуальное представление об объекте. Заказчик начинает понимать, что получит в итоге и почему строительство стоит именно столько, сколько написано в смете.

Обязательно нужно еще до подписания договора посетить офис строительной организации.
Штат фирмы, ее компьютерное оснащение, наличие указателей и баннеров, отметки на Яндекс и Google картах являются гарантией того, что это не фирма «однодневка».

Обязательно зайдите на сайт компании, оцените количество информации, удобство и простоту использования сайта. Всё это говорит о том, что в него вложено много сил, времени и ресурсов. А это значит, что подрядная организация не стоит на месте, нацелена на развитие и долговременное присутствие на строительном рынке.
Так же можно попробовать поискать информацию о компании на других авторитетных ресурсах в интернете. Ищите по названию компании и номеру её телефона.

Качество производимой продукции у таких компаний по сравнению с «шабашниками», привыкшими все делать «на коленке», всегда выше. Организация хороших условий труда говорит о порядочности и заботливом отношении к персоналу, а значит и низкой «текучке».

Подрядчик должен знать, как согласовать документацию с госорганами, получить необходимые документы и, если это требуется, помочь в этом вопросе Заказчику. Это говорит о компетенции Подрядчика, о его лояльности к проблемам клиентов.

Также Подрядчик должен помочь ввести объект в эксплуатацию. В том числе и качественным исполнением своих обязательств.

Наличие квалифицированных специалистов строительных специальностей, официально трудоустроенных в компании, говорит о её финансовой стабильности, достойном уровне оплаты труда и лояльности руководства.Такие сотрудники всегда работают лучше, чем нанятые «шабашники».

Следует поинтересоваться следующими тонкостями:

• Где и у кого компания закупает строительные материалы;
• Какие дает отчетные документы в процессе строительства;
• Как происходит транспортировка грузов и разгрузочно-погрузочная работа;

На все материалы и комплектующие должны быть сертификаты качества. Долгосрочное сотрудничество с поставщиками говорит о надежности, ответственности и порядочности Подрядчика.