Выберите город
ON-LINE ТРАНСЛЯЦИЯ
на рынке
объектов построено
на все работы
Как оплатить строительство здания в СК "Альянс"?
Мы стараемся подходить к каждому договору индивидуально. Есть несколько вариантов оплаты. Это безналичный расчет. Мы работаем на упрощенной системе налогообложения, то есть мы не выделяем НДС.
Программа 40-40-20
При небольших зданиях стоимостью до 2-3 млн мы разработали стандартный договор, который учитывает все стороны: клиентов и нас. Для удобства и комфорта работы у нас действует программа 40-40-20.- 40 % - это аванс. После получения аванса начинаем проектировать, изготавливать металлоконструкции, получаем всю разрешительную документацию.
- 40 % - второй платеж. Оплачивается перед монтажом и после изготовления конструкции, проекта, получения разрешения на строительство.
- 20 % - окончательный платеж. Производится после завершения строительства при подписании акта выполненных работ.
Большие заказы
При строительстве больших зданий стоимостью более 3 млн рублей, мы готовы рассматривать оплату по факту выполнения работ. Необходимо внести аванс на проектирование и изготовление металлоконструкций, а оставшуюся часть мы можем раздробить помесячно по актам выполненных работ, либо договариваться уже по существующей возможности у клиента.
Если это деньги заемные, конечно, невыгодно брать сразу весь кредит и ждать несколько месяцев, полгода или больше пока стройка пройдет. Если это заемные средства, мы можем рассчитываться частями. Мы прекрасно понимаем, что это плотная финансовая нагрузка, поэтому идем на соглашение с клиентом.
Возврат НДС
Что касается НДС- не всем удобно, что мы работаем по УСН. Поэтому мы решили и в этом плане нашим клиентам помочь. Мы договариваемся об общей стоимости договора. Договор, в свою очередь, раскладывается условно на работу, материалы и услуги техники, которые могут продаваться и выполняться с НДС. Их заказчик оплачивает самостоятельно, а нам он платит лишь за работу. Оплата материалов и техники происходит у поставщиков, с которыми мы работаем, только заказчик оплачивает им напрямую. Тем самым наши клиенты могут возместить НДС примерно 50% стоимости здания.
Мы всегда идем навстречу клиенту
И, конечно, если будут отдельные пожелания, какие-то нюансы, мы все рассмотрим. Наша задача - найти оптимальные решения, чтобы было работать удобно, просто и выгодно для обеих сторон.